Крупнейший застройщик страны, компания Aldar Properties, официально представил новый амбициозный проект – Yas Point. Стоимость освоения северного побережья острова Яс оценивается в колоссальные 6 миллиардов дирхамов (примерно 1,63 миллиарда долларов США), что делает эту инициативу одной из самых значительных в текущем портфеле девелопера.
Новый жилой район раскинется на участке площадью 600 000 квадратных метров. Согласно планам застройки, Yas Point станет домом для 5000 жителей. Проект предусматривает возведение около 1600 апартаментов, включая элитные объекты под управлением известных мировых брендов (branded residences), а также пятизвездочный курортный отель.
Инфраструктура района будет включать международную школу, многочисленные магазины и рестораны. Ключевой особенностью проекта станет создание первого пляжа на северной стороне Yas Island, вдоль которого протянется живописная набережная длиной 700 метров с кафе и бутиками. Три парковые зоны (включая парк Lea площадью 60 000 кв. м) будут соединены сетью велосипедных и пешеходных маршрутов, придавая курорту атмосферу экологичного и комфортного пригорода.
Расположение Yas Point выбрано не случайно – он находится в непосредственной близости от двух главных культурно-развлекательных мега-проектов, которые в ближайшие годы должны появиться на острове Яс.
Речь идет о тематическом парке Disneyland Abu Dhabi (первом на Ближнем Востоке, открытие ожидается к 2030–2033 годам) и развлекательной арене Sphere Abu Dhabi. Второй по счету в мире (после Лас-Вегаса) сферический комплекс вместимостью 20 000 зрителей стоимостью 1,7 млрд долларов строится рядом с торговым центром Yas Mall, и его завершение намечено на конец 2029 года. Соседство с этими гигантами индустрии развлечений гарантирует высокий инвестиционный потенциал нового района.
Руководство Aldar подчеркивает, что Yas Point – это не просто очередной жилой комплекс, а стратегический шаг в развитии острова. Генеральный директор Aldar Development Джонатан Эмери отметил, что лучшие мировые направления никогда не стоят на месте, и новый проект призван расширить способы взаимодействия людей с островом Яс, превращая его из туристической локации в полноценное пространство для постоянной жизни, работы и отдыха.
Этот анонс последовал за рядом других крупных инициатив Aldar. Ранее в этом году компания объявила о строительстве новых объектов в районах Яс и Аль-Шамха общей стоимостью 3,8 млрд дирхамов, а также о сотрудничестве с Департаментом муниципалитетов и транспорта для застройки острова Аль-Михсина.
Финансовые показатели девелопера остаются стабильными: в первом квартале текущего года прибыль компании выросла на 24% благодаря увеличению продаж жилья. Несмотря на геополитическую напряженность в регионе, сектор недвижимости Абу-Даби продолжает привлекать инвесторов, чему также способствует недавнее решение властей о временной заморозке роста арендной платы.
Таким образом, Yas Point призван стать новым определяющим адресом на карте Абу-Даби, задавая высокие стандарты для прибрежной застройки и укрепляя позиции эмирата как желанного места для жизни, инвестиций и туризма.
