Артем Аксенин раньше жил и работал в Абу Даби. Затем, приняв привлекательное предложение, переехал в Саудовскую Аравию и сделал там карьеру в ресторанном бизнесе сегмента роскоши. Его репортажи, из тогда еще закрытой страны, мы публиковали в Аравийском Журнале. Но человек часто склонен к переменам, поэтому уже 2 года Артем живет на Шри-Ланке, наслаждаясь свободой и вольным воздухом. Как перехать туда и устроить себе жизнь на острове рассказывает его новая статья.
Привет! С вами снова я Артем @Timeless_ocean и снова из страны вечного лета (правда это лето на берегу океана с более комфортными температурами)
Сейчас очень много людей задумываются о переменах: переход на удаленную работу, переезд в другую страну и т.п. О. Шри-Ланка с огромным удовольствием приймет таких экспатов.
Я поделюсь с вами своим опытом и расскажу вам об адаптации к жизни после релокации. Надеюсь моя статья поможет вам в принятии решения и максимально легко организовать свою жизнь и быт в вашем новом доме.


Правила въезда:
Документы: Загран паспорт.
Визу можно оформить как онлайн, так и по прибытию.
Стоимость 35 долларов, либо 40 долларов соответственно.
Сейчас можно получить визу от 30 до 180 дней непрерывного пребывания на острове.
За 500-600 дол можно получить годовую рабочую визу.
В случае инвестиций в размере от 100 000 дол. или покупке апартаментов от 150 000 долларов предоставляется «Голден виза» сроком на 5- 10 лет.
Языки: Английский, Сингальский
Также хочется отметить, что многие ланкийцы владеют минимальным русским. Плюс на острове огромное комьюнити экспатов и туристов из всех пост-СНГ стран.
Время: UTC +5.5
Деньги:
Курс указан на 13.10.2022
Валюта страны Шри-Ланкийская рупия
1000 рупий – 2.73 доллара
1000 рупий – 295 руб
1000 рупий – 100 грн.
Лететь лучше с наличными долларами. (желательно новые стодолларовые купюры) Курс в аэропорту часто занижен, поэтому менять лучше уже после. (обмен денег есть во всех ювелирных магазинах острова)


Жилье:
Варианты очень разнообразны, цены и уровень сильно разнятся в зависимости от ваших запросов и бюджета. Также есть отличие в зависимости от сезонности, в сезон стоимость повышается в два, три раза.
Съем:
Апартаменты, комната в гестхаусе или маленькая вилла обойдется вам от 250-800 долларов в месяц.
Покупка:
Законодательство Шри-Ланки не предусматривает возможности приобретения и законного оформления иностранцем права собственности на земельные участки и жилые дома. Существует возможность приобретения земельного участка в аренду на 99 лет. Приобретение квартир в собственность иностранными гражданами законодательством разрешено.
Порядок оформления и регистрации права собственности.
1. Проверка наличия собственности на квартиру у продавца. Осуществляется путем получения в специальном органе «Land Register» выписки на квартиру. Стоит до 2000 рупий. Выдается в течение 3 дней. Из этой выписки вы увидите кто собственник и наличие/отсутствие обременений.
2. Подготовка местным адвокатом (на Шри-Ланке адвокаты исполняют функции нотариуса) и подписание в присутствии адвоката и двух свидетелей договора под названием «Transfer deed» (аналог договора купли продажи). Стоимость услуг адвоката примерно о,5% от стоимости квартиры.
3. Оплата гербового сбора в размере 4 % от стоимости апартаментов.
4. Регистрация «Transfer deed» в «Land Register». Срок 5 дней.
5. Получение зарегистрированного «Transfer deed».
При соблюдении всех вышеуказанных шагов вы станете абсолютно законным собственником апартаментов в Шри ланке. Варианты официального приобретения жилья с получением резиденства на данный момент – покупка апартаментов в кондоминиумах. Цены начинаются от 160 тыс. долларов за апартаменты в 100+ квадратных метров.
Один из наших партнеров как раз предлагает такой вариант для релокации.
https://agralk.ru Кондоминиум “Agra” находится в часе езды от аэропорта в городе Курунегала одной из самой удобной транспортной развязки острова. (Большинство достопримечательностей в часе-двух езды от кондоминиума, до топ пляжей острова от 2 до 3 часов пути на машине)
В комплексе есть все нужное для комфортного, здорового образа жизни и удаленной работы: бассейн, тренажерный зал, в пешей доступности рынки со свежими морепродуктами и тропическими фруктами, также в 10 минутах есть озеро с набережной для пробежек или вечернего променада и также высокоскоростной интернет.


Климат:
Среднегодовая температура воздуха — от +27 °С до + 30 °С, а воды +25 °С. Разброс в течении года +-5 градусов. К счастью, даже в сезон дождей ливни кратковременны, и в основном идут ночью.
Также стоит отметить Эллу и Нувара-Элию, если вам не по душе сидеть в тропической жаре 3,5 часа и вы практически в умеренном климате — от +18 °С до + 22 °С
Что необходимо для жизни на острове и средние затраты на 2-х человек в месяц:
Готовность к жизни в вечном лете.
Пассивный доход, либо удаленная работа.
Принятие ритма острова – здесь никто никуда не спешит и время течет не так как привычно многим, во многом это наверно обусловлено близостью океана и джунглей. У большинства даже меняется время сна: ранние подъемы и желание лечь спать после заката солнца.
Ежемесячные расходы на одного человека – еда ( фрукты, овощи, морепродукты, курица ) + бытовая химия ( стиральный порошок, шампуни, мыло) – 60000 рупий (200-230 долларов.) Если питаться в ресторанах из расчета 15 долларов ужин с напитками на человека.
Аренда байка: от 70 долларов в месяц.
Аренда машины: от 20 долларов в день.
На Шри-Ланке уровень отношения местных к туристам и экспатам просто на высоте. Вас будут тут обожать и пытаться всячески помочь, не упуская конечно возможности немного заработать.
Разнообразная природа острова также не оставит вас равнодушным: горы, джунгли, тропические леса, горы, водопады и круглый год теплый индийский океан. Остров очень многогранен, по-своему опыту скажу что даже года не достаточно, чтобы полностью его изучить.


Преимущество релокации на о. Шри ланка
– Лояльность местных жителей абсолютно ко всем иностранцам.
– Безопасность.
– Отсутствие геополитических рисков и как следствие возможностей изменения отношения государства к иностранцам, экспроприации собственности и т.д.
– Низкая стоимость жизни и расходы на покупку недвижимости и ее содержание.
– После дефолта и ухода президента правительство острова принимает все необходимые законы для привлечения инвестиций и людей в страну. Экономическая ситуация на острове на настоящий момент значительно улучшилась.
Следствие – в ближайшие годы интерес к острову и покупки недвижимости, открытия бизнеса тут будет только возрастать.
Хоть о релокации на о.Шри-Ланка не так много информации, но при внимательном изучении и сравнении с другими странами, большинство параметров выгодно выделяет остров и делает его одним из самых привлекательных мест для переезда и жизни.
Спасибо за статью! А что там со школами? Есть ли на английском/русском языках?
Очень познавательно ?спасибо