Как переехать жить на Шри-Ланку. Пошаговое руководство

Артем Аксенин раньше жил и работал в Абу Даби. Затем, приняв привлекательное предложение, переехал в Саудовскую Аравию и сделал там карьеру в ресторанном бизнесе сегмента роскоши. Его репортажи, из тогда еще закрытой страны, мы публиковали в Аравийском Журнале. Но человек часто склонен к переменам, поэтому уже 2 года Артем живет на Шри-Ланке, наслаждаясь свободой и вольным воздухом. Как перехать туда и устроить себе жизнь на острове рассказывает его новая статья.

Привет! С вами снова я Артем @Timeless_ocean и снова из страны вечного лета (правда это лето на берегу океана с более комфортными температурами)

Сейчас очень много людей задумываются о переменах: переход на удаленную работу, переезд в другую страну и т.п. О. Шри-Ланка с огромным удовольствием приймет таких экспатов.

Я поделюсь с вами своим опытом и расскажу вам об адаптации к жизни после релокации. Надеюсь моя статья поможет вам в принятии решения и максимально легко организовать свою жизнь и быт в вашем новом доме.

Правила въезда:

Документы: Загран паспорт.

Визу можно оформить как онлайн, так и по прибытию.

Стоимость 35 долларов, либо 40 долларов соответственно.

Сейчас можно получить визу от 30 до 180 дней непрерывного пребывания на острове.

За 500-600 дол можно получить годовую рабочую визу.

В случае инвестиций в размере от 100 000 дол. или покупке апартаментов от 150 000 долларов предоставляется «Голден виза» сроком на 5- 10 лет.

Языки: Английский, Сингальский

Также хочется отметить, что многие ланкийцы владеют минимальным русским. Плюс на острове огромное комьюнити экспатов и туристов из всех пост-СНГ стран.

Время: UTC +5.5

Деньги:

Курс указан на 13.10.2022

Валюта страны Шри-Ланкийская рупия

1000 рупий – 2.73 доллара

1000 рупий – 295 руб

1000 рупий – 100 грн.

Лететь лучше с наличными долларами. (желательно новые стодолларовые купюры) Курс в аэропорту часто занижен, поэтому менять лучше уже после. (обмен денег есть во всех ювелирных магазинах острова)

Жилье:

Варианты очень разнообразны, цены и уровень сильно разнятся в зависимости от ваших запросов и бюджета. Также есть отличие в зависимости от сезонности, в сезон стоимость повышается в два, три раза.

Съем:

Апартаменты, комната в гестхаусе или маленькая вилла обойдется вам от 250-800 долларов в месяц.

Покупка:

Законодательство Шри-Ланки не предусматривает возможности приобретения и законного оформления иностранцем  права собственности на земельные участки и жилые дома. Существует возможность приобретения земельного участка в аренду на 99 лет. Приобретение квартир в собственность иностранными гражданами законодательством разрешено.

Порядок оформления и регистрации права собственности.

1.         Проверка наличия собственности на квартиру у продавца. Осуществляется путем получения в специальном органе «Land Register» выписки на квартиру. Стоит до 2000 рупий. Выдается в течение 3 дней. Из этой выписки вы увидите кто собственник и наличие/отсутствие обременений.

2.         Подготовка местным адвокатом (на Шри-Ланке адвокаты исполняют функции нотариуса) и подписание в присутствии адвоката и двух свидетелей договора под названием «Transfer deed» (аналог договора купли продажи). Стоимость услуг адвоката примерно о,5% от стоимости квартиры.

3.         Оплата гербового сбора в размере 4 % от стоимости апартаментов.

4.         Регистрация «Transfer deed» в «Land Register». Срок 5 дней.

5.         Получение зарегистрированного «Transfer deed».

При соблюдении всех вышеуказанных шагов вы станете абсолютно законным собственником апартаментов в Шри ланке. Варианты официального приобретения жилья с получением резиденства на данный момент – покупка апартаментов в кондоминиумах. Цены начинаются от 160 тыс. долларов за апартаменты в 100+ квадратных метров.

Один из наших партнеров как раз предлагает такой вариант для релокации.

https://agralk.ru Кондоминиум “Agra” находится в часе езды от аэропорта в городе Курунегала одной из самой удобной транспортной развязки острова. (Большинство достопримечательностей в часе-двух езды от кондоминиума, до топ пляжей острова от 2 до 3 часов пути на машине)

В комплексе есть все нужное для комфортного, здорового образа жизни и удаленной работы: бассейн, тренажерный зал, в пешей доступности рынки со свежими морепродуктами и тропическими фруктами, также в 10 минутах есть озеро с набережной для пробежек или вечернего променада и также высокоскоростной интернет.

Климат:

Среднегодовая температура воздуха — от +27 °С до + 30 °С, а воды +25 °С. Разброс в течении года +-5 градусов. К счастью, даже в сезон дождей ливни кратковременны, и в основном идут ночью.

Также стоит отметить Эллу и Нувара-Элию, если вам не по душе сидеть в тропической жаре 3,5 часа и вы практически в умеренном климате — от +18 °С до + 22 °С

Что необходимо для жизни на острове и средние затраты на 2-х человек в месяц:

Готовность к жизни в вечном лете.

Пассивный доход, либо удаленная работа.

Принятие ритма острова – здесь никто никуда не спешит и время течет не так как привычно многим, во многом это наверно обусловлено близостью океана и джунглей. У большинства даже меняется время сна: ранние подъемы и желание лечь спать после заката солнца.

Ежемесячные расходы на одного человека  –  еда  ( фрукты, овощи, морепродукты, курица ) + бытовая химия ( стиральный порошок, шампуни, мыло) – 60000 рупий  (200-230 долларов.)  Если питаться в ресторанах из расчета 15 долларов ужин с напитками на человека.

Аренда байка: от 70 долларов в месяц.

Аренда машины: от 20 долларов в день.

На Шри-Ланке уровень отношения местных к туристам и экспатам просто на высоте. Вас будут тут обожать и пытаться всячески помочь, не упуская конечно возможности немного заработать.

Разнообразная природа острова также не оставит вас равнодушным: горы, джунгли, тропические леса, горы, водопады и круглый год теплый индийский океан. Остров очень многогранен, по-своему опыту скажу что даже года не достаточно, чтобы полностью его изучить.

Преимущество релокации на о. Шри ланка

– Лояльность местных жителей  абсолютно ко всем иностранцам.

– Безопасность.

– Отсутствие геополитических рисков и как следствие возможностей изменения отношения государства к иностранцам, экспроприации собственности и т.д.

– Низкая стоимость жизни и расходы на покупку недвижимости и ее содержание.

– После дефолта и ухода президента правительство острова принимает все необходимые законы для привлечения инвестиций и людей в страну. Экономическая ситуация  на  острове на настоящий момент значительно улучшилась.

Следствие – в ближайшие годы интерес к острову и покупки недвижимости, открытия бизнеса тут будет только возрастать.

Хоть о релокации на о.Шри-Ланка не так много информации, но при внимательном изучении и сравнении с другими странами, большинство параметров выгодно выделяет остров  и делает его одним из  самых привлекательных мест для переезда и жизни.

2 Comments on “Как переехать жить на Шри-Ланку. Пошаговое руководство”

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.