Инвестиционная компания острова Джубейль в Абу-Даби (Jubail Island Investment Company) планирует построить на берегу моря закрытый поселок стоимостью 4 млрд дирхамов (1,09 млрд долларов) с “ограниченным количеством особняков” на фоне растущего спроса на недвижимость в эмирате.
Площадь Bada Al Jubail составит 446 000 квадратных метров, а протяженность пляжа – 8 км, сообщила компания, которая занимается разработкой многофункционального мегапроекта Jubail Island.
Площадь особняков с шестью, семью или восемью спальнями варьируется от 1100 до 3000 квадратных метров. Дома будут построены на участках площадью от 2 000 до 6 000 квадратных метров. Всего в проекте запланировано 110 единиц жилья, цены на которые варьируются от 35 до 65 миллионов дирхамов.
В каждом доме будут двойные входы, развлекательные зоны открытой планировки и открытые пространства. В новом поселке будет построена пристань для яхт на 30 мест, а также велодорожки, беговые дорожки, оздоровительный центр и спа, детский клуб. Строительство Bada Al Jubail должно быть завершено к концу 2027 года.
Проект рассчитан на взыскательную публику, которая ценит приватность и возвышенный образ жизни. Это привлекает состоятельных покупателей и инвесторов, которые ищут уникальное сочетание эксклюзивности, удобств мирового класса и инвестиционных возможностей на растущем и динамичном рынке.
На острове Джубейль, расположенном между островами Саадият и Яс, планируется построить шесть жилых поселков площадью более 400 гектаров. Ожидается, что после завершения строительства на острове будут проживать 10 000 человек.
В проекте также предусмотрено более 18 000 квадратных метров офисных и 8 000 квадратных метров торговых площадей.
Более половины территории проекта находится в охраняемом мангровом заповеднике Абу-Даби, который останется нетронутым. Застройщики высадили 430 000 мангровых деревьев в рамках усилий по защите экологического заповедника.
Последний запуск происходит на фоне растущего спроса инвесторов на рынке недвижимости Абу-Даби. Ценовой индекс ValuStrat, анализирующий изменения стоимости недвижимости, в прошлом году вырос на 4,2 процента в годовом исчислении для столицы ОАЭ.
По данным ValuStrat, в прошлом году в Абу-Даби было зарегистрировано 2 238 сделок купли-продажи вне плана (75,1 процента от общего объема продаж), что на 39,4 процента больше, чем за тот же период 2022 года. Объем продаж готовых домов также вырос на 36,5 процента до 740 сделок в прошлом году.
